工业厂区规划设计确实是工厂建设所依据的重要蓝图，它不仅是整个企业的缩影，还体现了企业的现状、对未来的构思以及发展的核心战略思想。以下是对工业厂区规划设计控规导则相关要求的详细归纳：

    工业厂区规划设计控规导则相关的详细要求

　一、基础设施与工业用地布局

　基础设施配套：工业用地布局应符合工业生产的要求，基础设施需配套齐全，确保能解决用水、用电、用气、通讯、交通等问题。

　环境敏感区布局：

　有气体污染物排放的工业项目不得布置在城市上风向。

　有水污染物排放的工业项目不应布置在城市饮用水源保护区及环境敏感地带（如环巢湖地带）。

　二、污染控制与防护距离

　污染项目隔离：有污染的工业项目严禁与居住、公共设施等其他用地功能相混合，以避免对居民生活环境和公共设施造成污染影响。

　防护距离：有污染的工业项目与其他非工业用地之间应符合相关防护距离规定，以减少对周边环境的潜在污染风险。

　循环经济园布局：污染较严重的工业项目应集中布局在循环经济园，以实现资源的有效利用和污染的集中处理。

　三、配套设施与居住用地

　配套设施：工业区配套设施应充分考虑区位、产业门类、就业人口等因素，集中配套生产和生活服务设施，以满足工业区的各项需求。

　居住用地布局：职工的居住用地应分布在卫生条件较好的地段上，尽量靠近工业区，并有方便的交通联系，以方便职工上下班和生活。

　四、工业项目用地规模核定

　工业项目用地规模应依据项目规划的容积率、建筑密度、绿地率，以及投资强度、亩均税收和总投资额等指标进行核定。这些指标能够反映项目的经济效益和土地资源的利用效率，有助于实现土地资源的合理配置和高效利用。

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